Ипотека под залог имеющейся недвижимости в Волгограде

Ипотека под залог жилья в Волгограде

Российское ипотечное кредитование текущего года после определенного застоя снова «набирает обороты». Волгоградские банки разрабатывают новые программы, а потребитель выбирает из обилия предложений наиболее ему подходящие. Сегодня мы поговорим об одном из видов кредита по улучшению жилищных условий – ипотеке под залог имеющейся недвижимости в Волгограде. На первый взгляд, ипотека в Волгограде под залог жилья кажется одной из самых удобных и привлекательных, но здесь имеется ряд противоречий.

Сравнительные характеристики ипотеки под залог жилья в Волгограде и типовой ипотечной ссуды

Если приравнять залоговую ипотеку к стандартным кредитам на жилье, то можно выделить следующие особенности:

• Ипотечный кредит под залог квартиры в Волгограде выгоден, в первую очередь, банку, так как в случае невозврата потраченных банком финансовых средств, организация забирает у кредитуемого объект заклада. Решение о переходе недвижимого имущества в собственность кредитного учреждения принимается в судебном порядке.
• В связи с минимальными рисками банки выдают ипотеки под залог квартиры в городе Волгограде под достаточно низкие проценты, но они все равно несколько выше, чем ставки по стандартным ипотечным кредитам.
• Максимальная сумма, на которую банк будет готов выдать кредит на жилье, также будет ниже в сравнении с ипотекой типа «Стандарт».
• Сроки кредитов под залог имеющегося жилья в городе Волгограде равным образом будут меньше периодов традиционных ипотечных ссуд.
• Дополнительно кредитуемый понесет еще другие расходы, которые будут касаться различных выписок и справок из государственного реестра, экспертной оценки залогового имущества, услуг нотариуса, страховки залогового объекта и пр.
• Как правило, кредит под залог имеющегося в собственности жилья берут в случае желаемого переезда в другой объект недвижимости с улучшенными условиями или другими параметрами (район, тип жилплощади, квадратные метры и др.).

В любом случае, заемщик, выбирая подобный вид кредитования, должен объективно оценить возможные риски, которые могут привести к утрате имущества. Он должен осознавать, что ипотека – это очень ответственный и серьезный шаг, потому как придется в течение длительного периода времени ежемесячно платить финансовой организации фиксированную денежную сумму.

Дополнительная информация по ипотеке в Волгограде